Сделка с покупкой или продажей недвижимости подразумевает передачу крупных денежных сумм. Как правило, такие сделки осуществляются между двумя физическими лицами, и в этом случае есть четыре варианта передачи денежных средств, форму которых выбирают сами участники сделки при поддержке риэлтора:
- Расчет наличными из рук в руки в присутствии Вашего персонального агента. Все специалисты Компании имеют большой опыт работы и знают все нюансы ведения сделки с недвижимостью. Расчеты в офисе Компании максимально безопасны для обеих сторон сделки. Мы предоставляем специальное счетное оборудование, которое позволит точно рассчитать сумму, переданную во время сделки с недвижимостью, это убережет Вас от возможных неточностей и ошибок. Безопасность офиса Компании обеспечивают сотрудники специализированной охранной организации. При необходимости, Компания предоставит служебный автомобиль для передвижения по городу.
- Безналичный расчет. Средства за купленную квартиру Покупатель переводит на банковский счет Продавца. Ваш персональный риэлтор готовит договор, в котором прописаны все условия получения денежных средств за покупку квартиры безналичным способом. Правильно составленный договор — залог успешной сделки и безопасности Ваших средств.
- Расчеты через банковскую ячейку (депозиторий). Главный смысл использования банковской ячейки для расчетов во время сделки — это уверенность продавца в том, что он получит свои деньги за недвижимость. Как правило, арендатором ячейки выступает Покупатель недвижимости. Между Покупателем, Продавцом и Банком заключается договор с дополнительным соглашением к нему, в котором оговариваются условия получения содержимого ячейки. Покупатель предъявляет банку документы: паспорт и оригинал договора купли-продажи с печатью Росреестра и записью о том, что сделка прошла государственную регистрацию, и квартира является собственностью предъявителя. Представитель Компании в данном случае является посредником между Банком и Клиентом, а также выступает гарантом правильного оформления документов, что является обязательным условием для получения денежных средств Продавцом. Ваш риэлтор также поможет выбрать Банк, опираясь на партнерские связи Компании и свой профессиональный опыт.
- Аккредитив — редко используемый, но доступный по желанию клиента метод безналичного расчета. Принцип тот же, что и у банковской ячейки: Банк берет на себя обязательство осуществить платеж клиента указанному лицу (Продавцу) по факту предъявления указанных в договоре документов. Оформлением данных документов занимается специалист Компании.
Специалисты нашей Компании — опытные и успешные риэлторы, многие из них работают в сфере недвижимости более 10 лет. Цена квартирного вопроса всегда высока, и с нашей помощью Ваша сделка с недвижимостью станет безопасной от самого первого шага до финального.
